Aftalegrundlag

Det er vigtigt af have orden i aftalerne inden byggeriet startes. Helst skriftligt, da eventuelle 
misforståelser og tvistigheder derved lettere kan løses, og der er klare linjer mht. hvad der er aftalt.

Der findes regelsæt både for aftaler mellem bygherre og dennes rådgiver og bygherre og entreprenører.

- Mellem bygherre og rådgiver kan "almindelige bestemmelser for teknisk rådgivning og bistand"  
(ABR-89) anvendes.

- Mellem bygherre og entreprenører kan "almindelige betingelser for arbejder og leverancer i 
bygge- og anlægsvirksomhed" (AB-92) eller "almindelige betingelser for totalentreprise" (ABT-93) 
anvendes afhængig af den valgte entrepriseform.

Vælges AB-92 eller ABT-93 som aftalegrundlag, er der klare aftaler om mangler i forbindelse med 
afleveringsforretning, 1 og 5 årseftersyn.

ABR-89, AB-92 og ABT-93 er eksempler på aftaler, der kan anvendes. Det er muligt at anvende andre 
aftaler, afhængig af den konkrete byggesag. 
- Kontakt dit Bygningskontor for nærmere oplysninger.

Forskel på overslag og tilbud

Et overslag er som ordet siger er overslag, dvs. et kvalificeret bud på hvad byggeriet vil komme til at koste. 
Angivne priser er ikke bindene, hvis de afviger, når arbejdet udføres.

Et tilbud er den pris som entreprenøren ønsker for en bestemt ydelse. Den angivne pris for ydelsen er bindene 
for tilbudsafgiver.

Indhentning af tilbud

Bygherre kan vælge af hente tilbud på følgende måde:

-Underhåndstilbud
-Indbudt licitation

Valget af tilbudsindhentning afhænger af den enkelte byggesag.
- Kontakt dit Bygningskontor for nærmere oplysninger.

I forbindelse med byggeriet kan det være relevant af aftale sikkerhedsstillelse og garanti med de valgte entreprenører.

Entrepriseformer: